Beeskow, 25.01.2020
Seid über 25 Jahren beschäftigen wir uns mit allen Fragen rund um das Thema Immobilien. Dazu gehören einfache Fragen wie zum Bsp. Wo finde ich den Bodenwert meiner immobilie? oder Wann ist die beste Zeit zum Hausverkauf“. Allerdings gibt es auch sehr oft ernsthafte Probleme mit denen man als Laie häufig überfordert ist. Hierzu kommen Fragen auf wie zum Bsp. Wie gehe ich mit einer geerbten Immobilie um? Kann ich diese einfach verkaufen? Was mache ich, wenn ich jemanden betreue der eine Immobilie besitzt? Welche rechtlichen Vorgaben muss ich einhalten oder was passiert mit meiner Immobilie, wenn ich mich von meinem Partner trenne? Viele scheuen sich vor dem Gang zum Immobilienmakler und versuchen sich zu belesen oder nehmen Ratschläge von Freunden oder Nachbarn an. Leider häufig Hinweise und Ratschläge ohne fachliche oder rechtliche Kompetenz. Es empfiehlt sich deshalb als Hausverkäufer einen Makler als Fachmann für Objektbewertung, Vermarktung und rechtssichere Abwicklung in Zusammenarbeit mit einem Notar in Anspruch zu nehmen. Denn der Teufel liegt vielfach in Details, die für den Laien überhaupt nicht zu erkennen sind. Bei einem Privatverkauf werden oft sehr wichtige Fragen außer Acht gelassen, die Haftungsrisiken oder einen finanziellen Verlust für den Verkäufer darstellen, der das mehrfache der Kosten des Maklers ausmacht. Sie können natürlich diese Hinweise außer Acht lassen, tragen aber dann die Verantwortung für Ihre Pflichtverletzung. Denn: Unwissenheit schützt bekanntlich vor Strafe nicht.
Um Ihnen den Immobilienwahnsinn ein wenig transparenter darzustellen, möchten wir mit unserem neuen monatlichen Ratgeber auf mögliche Probleme beim Immobilienverkauf aufmerksam machen und sie vielleicht vor vermeidbare Fehler schützen. Wir werden in den kommenden Monaten spezielle Themen, wie zum Bsp. Erbschaft, Scheidung, Immobilienbewertung oder Betreuung aufgreifen und versuchen Ihnen einen ersten Einblick in diese Themen zu verschaffen. Als Aufgabenstellung haben wir uns den qualifizierten Verkauf von Bestandsimmobilien gestellt. Fachkundige Beratungen, Immobilienbewertungen und die Begleitung von Käufer und Verkäufer durch den gesamten Verkaufsprozess stehen ebenso im Mittelpunkt wie das zwischenmenschliche Verhältnis.
Selbstverständlich ersetzt unser Ratgeber kein Gespräch mit einem Fachmann zu Ihrem individuellen Immobilienanliegen. Sie können uns gern zu Ihrem speziellen Anliegen kontaktieren und wir geben Ihnen weitere Einblicke und beraten Sie dahingehend.
