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Wir versprechen nicht – wir garantieren

Sie kaufen nicht alle Tage eine Immobilie. Transparenz und Sicherheit sind daher wichtige Bedürfnisse, auf die Sie beim Kauf Ihrer neuen Immobilie wahrscheinlich nicht verzichten möchten.

Mit unserer Leistungsgarantie möchten wir Ihnen die Sicherheit und die Garantie für unseren 100%igen und professionellen Einsatz geben und stellen Ihnen die Weichen für einen reibungslosen Kaufvorgang bereits im Vorfeld.

Folgende Schritte garantieren wir:

Unser Fahrplan für den Kauf

  • Vorbereitung ist alles: Marktgerecht und sicher

    • Sach- und fachgerechte Berechnung des Verkehrswertes als Voraussetzung für Preisbildung und eine positive Beleihungswertermittlung einer finanzierenden Bank
    • Beschaffung notwendiger Unterlagen für den Verkauf wie z.B. Grundbuch, Flurkarte, Energieausweis, Baugenehmigung usw.
    • Klärung und Beseitigung auftretender Probleme
    • Erarbeitung eines aussagekräftigen und objektspezifischen Exposés

  • Das erste Kennenlernen: Information und Transparenz

    • Zusendung aussagekräftiger Exposés mit Eckdaten zur Immobilie, Grundrissen und Plänen als erste Entscheidungsgrundlage und Durchführung von virtuellen 360 ° Besichtigungen (Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz und im Interesse der Bewohner im ersten Exposé noch keine direkte Adressangaben veröffentlichen.)
    • Nach Rücksprache: Bekanntgabe und Prüfung der Lage sowie Umgebung des Objektes durch Außenbesichtigung (Vorteile: Sie prüfen unverbindlich für sich, der Bewohner hat weniger Besichtigungstermine)

  • Wenn es weitergehen soll: Klärung der Finanzierung als sicheres Fundament

    (Um Verkäufer abzusichern und Sie zielorientiert begleiten zu können, benötigen wir an dieser Stelle eine vorläufige Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. einen entsprechenden Finanzierungsnachweis.)

    • auf Wunsch Vermittlung und Begleitung zu Finanzierungsgesprächen
    • Zusammenstellen aller relevanten Unterlagen für Bankanfragen
    • Planung und Durchführung der Termine mit Sachverständigen von Banken, usw.

  • Zeit zum Verlieben: Entscheidungsphase

    • Organisation von Innenbesichtigungen und Klärung von Fragen zur Immobilie
    • Kennenlernen des Eigentümers
    • Klärung von Besonderheiten zur Immobilie
    • individuelle Beratung zur passenden Immobilie
    • Organisation weiterer Besichtigungen mit Familienangehörigen, Bausachverständigen usw. als weitere Entscheidungsgrundlage und zur Klärung der Details

  • Nägel mit Köpfen: Reservierung und individuelle Vorbereitungsphase

    • Erläuterung des Verkaufsvorgangs in individuellen Gesprächen
    • Erarbeitung einer Reservierungsvereinbarung mit Klärung der Fragen zu Kaufpreiszahlung, Beleihung, Freizug, Besitzübergang, Kündigung etwaiger Mietverhältnisse, usw.
    • Vorbereitung der Grundschuldbestellung bei Finanzierungen

  • Besiegelt vom Notar: Abschluss des notariellen Kaufvertrages

    • Vorbereitung und Abstimmung des notariellen Kaufvertrages
    • Erläuterung und Terminierung des notariellen Kaufvertragsentwurfes
    • Begleitung bei der notariellen Beurkundung

  • Sie haben noch nicht genug von uns? Bonusleistungen

    • Prüfung der Kaufpreiszahlung
    • Planung und Koordination der Objektübergabe inkl. Schlüssel sowie objektspezifische Originalunterlagen
    • Fertigung des Übergabe-Protokolls zur Ummeldung bei den jeweiligen Medienversorgern

spree immobilien beeskow kaufen schritt 1 aktiv  1. Schritt

Vorbereitung ist alles: Marktgerecht und sicher

  • Sach- und fachgerechte Berechnung des Verkehrswertes als Voraussetzung für Preisbildung und eine positive Beleihungswertermittlung einer finanzierenden Bank
  • Beschaffung notwendiger Unterlagen für den Verkauf wie z.B. Grundbuch, Flurkarte, Energieausweis, Baugenehmigung usw.
  • Klärung und Beseitigung auftretender Probleme
  • Erarbeitung eines aussagekräftigen und objektspezifischen Exposés

spree immobilien beeskow kaufen schritt 2 aktiv  2. Schritt

Das erste Kennenlernen: Information und Transparenz

  • Zusendung aussagekräftiger Exposés mit Eckdaten zur Immobilie, Grundrissen und Plänen als erste Entscheidungsgrundlage und Durchführung von virtuellen 360 ° Besichtigungen (Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz und im Interesse der Bewohner im ersten Exposé noch keine direkte Adressangaben veröffentlichen.)
  • Nach Rücksprache: Bekanntgabe und Prüfung der Lage sowie Umgebung des Objektes durch Außenbesichtigung (Vorteile: Sie prüfen unverbindlich für sich, der Bewohner hat weniger Besichtigungstermine)

spree immobilien beeskow kaufen schritt 3 aktiv  3. Schritt

Wenn es weitergehen soll: Klärung der Finanzierung als sicheres Fundament

(Um Verkäufer abzusichern und Sie zielorientiert begleiten zu können, benötigen wir an dieser Stelle eine vorläufige Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. einen entsprechenden Finanzierungsnachweis.)

  • auf Wunsch Vermittlung und Begleitung zu Finanzierungsgesprächen
  • Zusammenstellen aller relevanten Unterlagen für Bankanfragen
  • Planung und Durchführung der Termine mit Sachverständigen von Banken, usw.

spree immobilien beeskow kaufen schritt 4 aktiv  4. Schritt

Zeit zum Verlieben: Entscheidungsphase

  • Organisation von Innenbesichtigungen und Klärung von Fragen zur Immobilie
  • Kennenlernen des Eigentümers
  • Klärung von Besonderheiten zur Immobilie
  • individuelle Beratung zur passenden Immobilie
  • Organisation weiterer Besichtigungen mit Familienangehörigen, Bausachverständigen usw. als weitere Entscheidungsgrundlage und zur Klärung der Details

spree immobilien beeskow kaufen schritt 5 aktiv  5. Schritt

Nägel mit Köpfen: Reservierung und individuelle Vorbereitungsphase

  • Erläuterung des Verkaufsvorgangs in individuellen Gesprächen
  • Erarbeitung einer Reservierungsvereinbarung mit Klärung der Fragen zu Kaufpreiszahlung, Beleihung, Freizug, Besitzübergang, Kündigung etwaiger Mietverhältnisse, usw.
  • Vorbereitung der Grundschuldbestellung bei Finanzierungen

spree immobilien beeskow kaufen schritt 6 aktiv  6. Schritt

Besiegelt vom Notar: Abschluss des notariellen Kaufvertrages

  • Vorbereitung und Abstimmung des notariellen Kaufvertrages
  • Erläuterung und Terminierung des notariellen Kaufvertragsentwurfes
  • Begleitung bei der notariellen Beurkundung

spree immobilien beeskow kaufen schritt 7 aktiv  7. Schritt

Sie haben noch nicht genug von uns? Bonusleistungen

  • Prüfung der Kaufpreiszahlung
  • Planung und Koordination der Objektübergabe inkl. Schlüssel sowie objektspezifische Originalunterlagen
  • Fertigung des Übergabe-Protokolls zur Ummeldung bei den jeweiligen Medienversorgern

Lernen Sie uns und unsere Arbeitsweise in einem unverbindlichen persönlichen Gespräch kennen! Wir bringen Sie diskret, sicher und schnell zum Erfolg.

Wohnen kommt vom Althochdeutschen »wõnen« und das bedeutet »zufrieden sein«.

So finden Sie uns

Berliner Str. 1, 15848 Beeskow
www.spree-immobilien-beeskow.de
Tel.: 03366 23829
Mo – Fr: 9 –17 Uhr

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