# Hell. Großzügig. Zentral. – 3 Zimmer mit Balkon Etage, 78m2, 3 Zimmer, 15232 Frankfurt/ Oder [> Zurück](https://www.spree-immobilien-beeskow.de/immobilienangebote) ![](https://www.spree-immobilien-beeskow.de/images/ventimmobilien/estates/4139/main/140ecdd9f291e1de5f02fbc03f7273c23e8d3199.jpg) ![Küche](https://www.spree-immobilien-beeskow.de/images/ventimmobilien/estates/4139/foto/67b59acaf18c3a93afa60847d1d8fcadd6637310.jpg) ![Küche](https://www.spree-immobilien-beeskow.de/images/ventimmobilien/estates/4139/foto/789263f8ddeb2952932ad463ecb3568bf807c578.jpg) ![Wohnzimmer](https://www.spree-immobilien-beeskow.de/images/ventimmobilien/estates/4139/foto/2165dc3533c86d37e992830296d4687537ccbb65.jpg) ![Flur](https://www.spree-immobilien-beeskow.de/images/ventimmobilien/estates/4139/foto/01bd9d549aa5d345b3f884dfe2d99e1d64353e6c.jpg) ![Badezimmer](https://www.spree-immobilien-beeskow.de/images/ventimmobilien/estates/4139/foto/2c01f67f8a5530184835b95df0fb8b1a1a1dd8c6.jpg) ![Wohnzimmer](https://www.spree-immobilien-beeskow.de/images/ventimmobilien/estates/4139/foto/c48ef05eab16972d4a2f19ee0362cf58c6a94b3a.jpg) ![Schlafzimmer](https://www.spree-immobilien-beeskow.de/images/ventimmobilien/estates/4139/foto/ac1948c2f045ff914c15f1e987753f80fe8fc46d.jpg) ![Kinderzimmer](https://www.spree-immobilien-beeskow.de/images/ventimmobilien/estates/4139/foto/e19eeb7fb2ee62bfb73cc79ea9c02f16a7e7807b.jpg) ![Außenansicht](https://www.spree-immobilien-beeskow.de/images/ventimmobilien/estates/4139/foto/97db14098dbcd06b9381c345beeae2b916a91615.jpg) ### DETAILS Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung PLZ 15232 Ort Frankfurt/ Oder Land Deutschland Kaltmiete 507,00 € Nebenkosten 155,00 € Warmmiete 810,00 € Mietpreis pro qm 6,50 € Kaution 1521,00 € ## Objektbeschreibung Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit ihrem großzügigen und gut geschnittenen Grundriss. In zentraler Lage im Stadtzentrum von Frankfurt (Oder) bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Studenten. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Straßenzug, der durch liebevoll sanierte Altbauten geprägt ist. Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich direkt gegenüber und sorgt für kurze Wege im Alltag. Alle drei Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar und bieten dadurch eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit einem hellbraunen Laminat in moderner Holzoptik ausgestattet und vermitteln eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Das geräumige Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine zusätzliche Dusche und bietet damit Komfort für jeden Bedarf. Ein besonderes Highlight ist der zum ruhigen Hinterhof ausgerichtete Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier lässt sich an lauen Sommerabenden wunderbar entspannen und der Tag in aller Ruhe ausklingen. Der gepflegte und ruhige Hinterhof wird regelmäßig durch den Hauswartservice betreut und lädt zum Verweilen ein. #### Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 01.05.2029 Endenergieverbrauch: 115,00 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: D ## Lage Die Ihnen hier präsentierte Wohnung befindet sich im Zentrum der Kleiststadt Frankfurt (Oder). Die "grüne" Stadt am Fluss Oder mit der typisch brandenburgischen Auen-, Wald- und Seenlandschaft im Süden, den Weiten des Oderbruchs im Norden und dem Naturschutzgebiet Helenesee, mit seinem glasklaren Wasser und weißem Sandstrand. Die Stadt nimmt als Oderzentrum und regionales Entwicklungszentrum eine Vielzahl von Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Versorgungsfunktionen wahr. Erhalt, Ausbau und Neuansiedlung von Einrichtungen, Bundes- und Landesbehörden, von Wissenschafts-, Bildungs- und Forschungseinrichtungen stellen einen wesentlichen Aspekt in der Arbeitsmarktstrategie dar. Die Europa-Universität Viadrina, das Klinikum, zahlreiche Bundes- und Landesbehörden sowie die Stadtverwaltung zählen zu den größten Dienstleistern dieser Stadt. Frankfurt (Oder) ist mit seinen ca. 62.000 Einwohnern die viert größte Stadt im Land Brandenburg und durch drei Brücken über die Oder eine wichtige Grenzstadt im Osten der Bundesrepublik Deutschland an der Verkehrsachse Paris - Berlin - Warschau - Moskau geworden. Das Kleist-Forum Frankfurt bietet die besten Voraussetzungen für die Durchführung erfolgreicher Veranstaltungen wie Kongresse, Tagungen, Präsentationen, Shows, Konzerte und Theater. Durch die Autobahnanbindung A12 ist Berlin als Bundeshauptstadt in knapp einer Autostunde zu erreichen. Es fährt halbstündlich ein Regionalexpress nach Berlin und Cottbus und gewährleistet somit ein bequemes Reisen. ### Ansprechpartner ![Eva Grumbd](https://www.spree-immobilien-beeskow.de/images/ventimmobilien/brokers/13965.jpg)Frau Eva Grumbd 03363158130 ## Sofort-Anfrage Anrede Datenschutz Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. \* [> Zurück](https://www.spree-immobilien-beeskow.de/immobilienangebote)