Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Maklerbetrieb einen Allein- Auftrag erteilt. Damit verpflichtet er den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu diesen Aktivitäten zähle insbesondere auch, dass der Makler

• den Sach- und Verkehrswert der Immobilie errechnet, der mit der Bewertung einer Bank übereinstimmen sollte,
  
  
• die Immobilie in einem Exposé vermarktungsgerecht aufarbeitet,
  
  
• auf Maklerkosten Werbemaßnahmen durchgeführt werden,
  
  
• die Immobilie in das Internet stellt und anderen Maklern zur Zusammenarbeit beim Verkauf oder bei Vermietung anbietet,
  
  
• Interessensondierung, Bonitätsprüfung und Finanzierungs-
  beratung der Kaufinteressenten in Zusammenarbeit mit Banken
  oder Bausparkassen durchführt,
  
  
• die Vermittlung unterschiedlicher Standpunkte zwischen Verkäufer
  und Erwerber vornimmt,
  
  
• die Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages mit dem Notar
  objekt- und personenbezogen abstimmt,
  
  
• den Kunden auch nach Abschluss des Notarvertrages bei
  Abwicklungsschwierigkeiten zur Verfügung steht.
  
  

Der Makler ist verpflichtet, bei einem Allein- Auftrag sein ganzes
Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie
seine Kenntnisse der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines
Immobiliengeschäftes in den Dienst seines Kunden zu stellen.

Der Kunde ist König.

Durch gezielte Werbemaßnahmen und Öffentlichkeitsarbeit, wie Presse,
Internet sowie persönliche Beratung, führen wir unsere Kunden vom
Erwerb bzw. Verkauf bis hin zum Abschluss aller Formalitäten eines
Vertragsabschlusses und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Eine zu vermarktende Immobilie wird vorgemerkten Interessenten
angeboten, im Internet, in Tageszeitungen, Wochenblättern und
speziellen Immobilienzeitschriften beworben und Maklerkollegen zur
Mitvermarktung vorgestellt.

Der Interessent bekommt auf Wunsch detaillierte Angaben von uns
persönlich, bzw. zugesandt und kann sich ohne das Objekt bisher
gesehen zu haben, durch den Einsatz von einem Exposé und dem
Internet beispielsweise, ein Bild von dem Objekt machen.

Nachdem der Kunde sich ausreichend informiert hat kommt es dann,
bei Interesse, zu einem persönlichen Beratungsgespräch, in dem der
Kunde genauer informiert wird und Antworten auf eventuelle Fragen
erhält.

Folgend, ein Beispiel eines unserer Exposés:

Mit dem Symbol für die Lupe können Sie jedes Blatt des Exposés
vergrößern!